1984〜1994年築, 専有面積14.90㎡〜34.90㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.6%
川崎市多摩区
41.6万円/㎡
前年比+7.0%
ライオンズマンション宿河原第2
神奈川県川崎市多摩区宿河原一丁目
南武線 / 宿河原駅 徒歩6分
1989年築 / 6階建 / 75戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
983万円
39.5万円/㎡
608
858
1,108
1,357
AI査定結果
推定相場価格
983万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
858万円〜1,108万円
34.5万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション宿河原第2
940万円（37.8万円/㎡）/ 3階 / 24.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 940万円 | 37.8万円 | 3階 | 24.9㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/02 | 765万円 | 37.7万円 | 2階 | 20.3㎡ | 1R | - |
| 2025/05/30 | 765万円 | 37.7万円 | 3階 | 20.3㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/10 | 950万円 | 38.2万円 | 3階 | 24.9㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/01 | 1,180万円 | 47.4万円 | 5階 | 24.9㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/09/19 | 960万円 | 38.6万円 | 3階 | 24.9㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/23 | 900万円 | 36.1万円 | 5階 | 24.9㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/06 | 999万円 | 53.0万円 | 3階 | 18.85㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/24 | 950万円 | 38.2万円 | 5階 | 24.9㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/08/06 | 730万円 | 38.7万円 | 3階 | 18.85㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/05/24 | 850万円 | 34.1万円 | 2階 | 24.9㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/12/15 | 880万円 | 35.3万円 | 4階 | 24.9㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ライオンズマンション宿河原第2 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅6分 | 940万円 | 37.8万円 | 24.9㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/07 | 日興パレス登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅5分 | 1,040万円 | 41.7万円 | 24.94㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/22 | スタープラザ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅3分 | 1,080万円 | 55.4万円 | 19.5㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/10 | ラ・ルミエール 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅7分 | 820万円 | 38.7万円 | 21.17㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 800万円 | 34.9万円 | 22.95㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/02 | スカイコート向ケ丘遊園第2 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅8分 | 880万円 | 41.6万円 | 21.17㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/31 | セザール登戸 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅7分 | 620万円 | 29.9万円 | 20.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.6%上昇、川崎市多摩区では7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.8万円）は川崎市多摩区の平均と比較して9.1%割安です。